深圳一设计院被通知部门停工？依附房地产的设计行业“入冬”

日前，一则关于“深圳某设计院部门停工停产”的消息引起网友热议。

在有关社交平台上，有网友贴出一张盖有深圳某环境集团有限公司公章的通知，该份通知指出，“经公司集体决策，现决定自2024年7月1日通知你部门停工停产，部门所有员工自2024年7月1日起居家待岗。按照相关法律法规，公司将从2024年8月1日起给员工发放深圳市最低工资标准的80%的工资/生活补助，社保照常购买，何时复工公司将根据情况决策后通知。”

随着房地产行业增量时代的结束，项目资源的日渐萎缩和同行竞争的加剧，使得高度依附于房地产的建筑/园林等设计行业的往日红利正在褪去，设计行业面临的挑战与日俱增。

严重亏损，设计院部门被停工停产

对于设计院部门停工停产的原因，其提到是受近年来经济环境等多项因素影响，设计院部门业务状况一直低迷，远不足以支撑设计院部门的运营成本，处于严重的亏损状态，进而加剧了公司的运营压力。

某从事设计工作的业内人士向南都·湾财社记者表示，网传截图的公司名为深圳市中绿环境集团有限公司，是深圳一家规模很小的园林设计公司。

据天眼查，深圳中绿环境集团有限公司成立了2002年，是一家从事土木工程建筑业为主的企业。企业注册资本约2.2亿元人民币。据企业官网介绍，该公司主营业务涵盖生态景观、生态建设、生态环保、生态农业四大方向以及生命健康等领域，服务案例包括深圳侨城坊景观工程、深圳湾创新科技中心园林绿化工程、深圳前海妈湾片区道路环境综合提升工程、深圳湾滨海红树林修复工程等等。

针对公司设计院部门被通知停工停产、业务状况低迷的情况，南都·湾财社记者拨打了中绿环境集团公司的电话进行求证，相关工作人员在电话中表示“不方便回复”后挂断了电话。

“待岗发最低工资还交社保，已经算是良心公司。”记者注意到，在上述帖子的留言里，大多数网友对上述通知的评价并不负面，还有同行表示自己公司“不停工停产，还要加班，但不发工资，只交社保”的现状。对于部分设计行业的从业者们来说，行业的衰落似乎已默然接受。

高度依附房地产的设计行业，该何去何从

事实上，随着房地产行业增量时代的结束，项目资源的日渐萎缩和同行竞争的加剧，使得高度依附于房地产的建筑/园林等设计行业的往日红利正在褪去，越来越多设计院被曝出亏损加剧、裁员的消息，整个行业面临的挑战也与日俱增。

“整个行业已经过了红利期，自然会进行调整。”业内人士向记者表示，曾有设计院“三年买车，五年买房”的说法，但目前全国范围内的房地产开发商普遍面临债务累积、资金链紧张、土地获取减少、新项目稀缺等问题，导致设计院能够承接的项目数量减少。随着房地产市场增长的放缓，设计院曾经享受的行业红利逐渐消失，建筑设计行业的发展前景变得日益严峻。

据房地产机构克而瑞统计数据，累计业绩来看，上半年百强房企实现销售操盘金额18518.3亿元，同比降低39.5%。总体而言，2024年上半年房企销售整体延续筑底调整、保持低位运行，市场信心和预期修复还需时间。

另据有关媒体报道，全国企业破产重整案件信息网于近期公布了今年5月份的破产重整案，2024年5月1日～31日全国建筑企业破产重整案涉及企业达255家。叠加今年前4个月破产重整或宣布倒闭的600多家建筑企业，年内破产重整或倒闭企业已近1000家，其中不乏具有特级资质的超大型建筑企业。

行业内部的连锁效应已经展开。上周，深圳老牌建筑企业洪涛集团发布公告宣布退市。该公司主要承接剧院会场、图书馆、酒店、写字楼、医院、体育场馆等公共装饰工程的设计及施工。而退市前，据其披露的财务报告显示，公司已连续四年亏损，大量债务逾期无法归还。

行业寒冬正深刻影响着从业者。在某社交平台，“设计院转行”的词条下不少曾是房地产建筑设计的从业者们在分享自己的转行经历，有的选择继续深造考研、有的顺利跨行转做跨境电商，而对于多数正在面临降薪、停工、待产的设计从业者，未来何去何从仍是新的问题。

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